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L'estinzione anticipata del mutuo conviene nel 2025?
Analizziamo i pro e i contro di liberarsi dai debiti oggi.
L'estinzione anticipata del mutuo conviene nel 2025?
Il dibattito tra estinguere il mutuo anticipatamente o investire è più rilevante che mai nel 2025.
Argomenti a Favore
- Rendimento Garantito: 'Guadagni' il tasso di interesse che eviti di pagare. Se il tasso è al 5%, è un rendimento del 5% senza rischi.
- Flusso di Cassa: Eliminare una rata mensile libera contanti per altri obiettivi.
- Tranquillità: Il beneficio psicologico di possedere la casa al 100% è immenso.
Argomenti Contro
- Rischio di Liquidità: Il denaro bloccato nella casa è difficile da accedere in emergenza.
- Inflazione: Se il tuo tasso è fisso e inferiore all'inflazione, la banca perde denaro, non tu.
- Costo Opportunità: Il mercato azionario storicamente rende il 7-10%, battendo potenzialmente i risparmi del mutuo.
Conclusione
Se il tasso è alto (>5%), dai priorità al rimborso. Se è basso (<3%), considera di investire. Usa il nostro calcolatore.
Tag
#2025#Finanza#Mutuo#GLOBAL
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