L'Assicurazione del Mutuatario: La Miniera d'Oro Nascosta del Tuo Credito
La tua assicurazione sul prestito ti costa una fortuna? Grazie alla Legge Lemoine e al rimborso anticipato, scopri come risparmiare migliaia di euro.
L'Assicurazione del Mutuatario: La Miniera d'Oro Nascosta del Tuo Credito
In Francia, quando si parla di credito immobiliare, ci si concentra sul tasso di interesse. Si lotta per ottenere il 3,5% invece del 3,7%.
Tuttavia, il vero costo nascosto è spesso l'Assicurazione del Mutuatario. Può rappresentare fino al 30% del costo totale del tuo credito.
Il Problema: Pagare per un Rischio Scomparso
L'assicurazione è calcolata per coprire il capitale che devi alla banca.
Tuttavia, nei contratti bancari classici ("gruppo"), il premio è spesso fisso o calcolato sul capitale iniziale.
Ciò significa che anche dopo 15 anni, quando hai rimborsato la metà del tuo debito, paghi ancora il prezzo pieno. Assicuri 200.000 € quando ne devi solo più 100.000 €.
L'Agitazione: La Legge Lemoine Cambia Tutto
Dal 2022, la Legge Lemoine ti permette di cambiare assicurazione del mutuatario in qualsiasi momento, senza spese, e senza aspettare la data di anniversario.
È qui che la strategia diventa interessante.
Se fai un rimborso anticipato parziale (ammortamento), riduci il Capitale Residuo Dovuto.
Meno capitale dovuto = Meno rischio per l'assicuratore = Premio assicurativo più economico.
La Soluzione: Il Doppio Risparmio
La strategia vincente consiste nel combinare due azioni:
- Fare un rimborso anticipato (via AmortiApp) per ridurre il capitale.
- Cambiare immediatamente assicurazione presentando questo nuovo capitale ridotto.
Guadagni su entrambi i fronti: paghi meno interessi bancari E il tuo premio assicurativo crolla.
📱 La Simulazione su Amorti
Visualizza l'impatto sul capitale.
- Inserisci il tuo credito su AmortiApp.
- Simula un rimborso eccezionale di 10.000 €.
- Guarda il nuovo Saldo Residuo.
- Usa questo nuovo saldo per richiedere preventivi di assicurazione esterni (delega).
Spesso, il risparmio sull'assicurazione da solo "ripaga" una parte del tuo investimento. È una leva finanziaria che pochi francesi utilizzano.
Non lasciare che la banca vinca su tutti i fronti. Ricalcola tutto.
Tag
Ready to Calculate Your Loan?
Use our free calculator to see your monthly payments and total interest.
Calculate Now →