Arbitraggio Gongjijin: Il Tuo Capo Aiuta a Pagare la Tua Casa, Lo Stai Usando Bene?

In Cina, il Fondo di Previdenza Abitativa (Gongjijin) è la ricchezza più invisibile per ogni impiegato. Ogni mese, tu e la tua azienda contribuite con una quota, che giace dormiente in un conto speciale.

Molte persone sanno solo usare il Gongjijin mensile per dedurre il pagamento mensile, ma questo è solo l'uso più basilare.

Il Problema: Fondi a Basso Interesse Dormienti

I tassi di prestito Gongjijin sono estremamente bassi (es. 3,1%), mentre i tassi dei prestiti commerciali sono solitamente più alti (es. 4,2% o più).

Se hai un "prestito combinato", la tua struttura del debito ha una parte di denaro economico e una parte di denaro costoso.

Se hai accumulato un grande saldo nel tuo conto Gongjijin (es. a causa di cambi di lavoro o non utilizzo precedente), questo denaro rende solo circa l'1,5% all'anno. Questo è molto inferiore al costo degli interessi del tuo prestito commerciale.

Il Punto Dolente: Perdita di Spread

Lasciare fondi con un rendimento dell'1,5% nel conto mentre paghi il 4,2% di interesse su un prestito commerciale è un enorme spreco.

Ogni 10.000 yuan di Gongjijin inattivo ti fa perdere centinaia di yuan in spread ogni anno.

La Soluzione: "Compensazione Annuale" vs. "Compensazione Mensile" del Gongjijin

Se hai un saldo di prestito commerciale:

1. Non fare solo la compensazione mensile (estrarre appena il necessario per coprire il pagamento mensile).
2. Fai una "Compensazione Annuale" o Estrazione Forfettaria: Usa il saldo accumulato nel conto per fare un grande rimborso di capitale sul prestito commerciale.

Dai priorità al rimborso della parte di prestito commerciale, mantenendo la parte di prestito Gongjijin. Questa è la logica di arbitraggio più basilare: sostituire passività ad alto costo (prestito commerciale) con attività a basso rendimento (saldo Gongjijin).

📱 Demo Simulazione Amorti

Vedi l'effetto dell'estrazione del Gongjijin per ripagare il prestito commerciale.

1. Apri AmortiApp.
2. Inserisci la tua parte di prestito commerciale (non inserire la parte di prestito Gongjijin, poiché quell'interesse è basso e non c'è fretta di pagarlo).
3. In "Pagamenti Extra", inserisci il saldo attuale del tuo conto Gongjijin.
4. Guarda la riduzione in "Interessi Totali".

Scoprirai che trasformare il Gongjijin dormiente in fondi di rimborso attivi può farti risparmiare decine di migliaia in interessi.

Non lasciare che il tuo Gongjijin faccia la muffa. Attivalo.

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