Capitale di Maternità nel Mutuo: Perché Non Puoi Aspettare
Non spendere il capitale di maternità per ristrutturazioni. Scopri perché il rimborso anticipato di un mutuo con il capitale di maternità fa risparmiare milioni di rubli in interessi.
Capitale di Maternità nel Mutuo: Perché Non Puoi Aspettare
La nascita di un bambino in Russia porta non solo gioia ma anche il Capitale di Maternità. Nel 2024-2025, si tratta di un importo sostanziale (più di 630.000 rubli per il primo, ancora di più per il secondo).
Molte famiglie pensano: "Lo risparmierò per l'istruzione" o "Lo spenderò per comprare una dacia più tardi".
Se hai un mutuo, questo è un errore.
Il Problema: I Tassi Alti Mangiano Soldi
I tassi ipotecari in Russia sono alti (i tassi di mercato possono essere 16-18%+, preferenziali 6-8%).
Anche con un tasso preferenziale dell'8%, ogni anno di ritardo costa denaro.
Il capitale di maternità è indicizzato dallo stato (al livello dell'inflazione), ma l'inflazione è solitamente inferiore al tasso ipotecario di mercato.
L'Agitazione: Effetto Leva
Se contribuisci con 630.000 rubli al mutuo nel primo anno, non risparmi solo 630.000 rubli di debito. Risparmi gli interessi che sarebbero maturati su questo importo in 20 anni.
A un tasso del 10% e una durata di 20 anni, contribuire con 630.000 rubli ti fa risparmiare circa 1.500.000 rubli di interessi.
Il certificato si trasforma da 630 mila in 2 milioni di beneficio reale.
La Soluzione: Ridurre Durata o Rata?
In Russia, a causa dell'instabilità economica, raccomandiamo spesso la strategia di "Riduzione della Rata".
Contribuisci con il capitale di maternità per abbassare il pagamento mensile obbligatorio. Questa è sicurezza.
Ma continua a pagare quanto pagavi prima (rimborsa in anticipo la differenza).
In questo modo ottieni il beneficio della "Riduzione della Durata" (massimo risparmio), ma hai l'assicurazione di una "Rata Bassa" in caso di perdita del lavoro.
📱 Simulazione su Amorti
Vedi come funziona il capitale di maternità.
- Apri AmortiApp.
- Inserisci i parametri del tuo mutuo.
- Nella sezione "Pagamenti Extra", aggiungi un pagamento unico pari all'importo del tuo certificato.
- Guarda la colonna "Interessi Risparmiati".
Vedrai che questa cifra è 2-3 volte il valore nominale del certificato. Questo è l'investimento più redditizio di denaro statale.
Investi saggiamente il capitale di maternità. Paga il debito.
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